İlk Defa Ev Kiralayacaklara 7 Tavsiye

Evlilik, okul nedeniyle ya da yeni bir eve taşınmak için yeni ev kiralama aşamaları her zaman büyük önem taşımaktadır. Bu nedenle ilk defa ev kiralayacaklara 7 tavsiye konusu, yeni bir ev sahibi olmak isteyen herkesin öğrenmesi gereken ayrıntıları içermektedir. Yeni bir ev kiralamak için bir takım noktalara dikkat edilirse, bu dönem kolaylıkla atlatılabilmektedir. Bu bağlamda ilk defa ev kiralayacak olan kişilerin dikkat etmesi gereken noktalar şunlar olmaktadır;

1. Yeni bir ev kiralamadan önce bütçeyi iyi ayarlamak
2. Kiralanacak olan evin muhitini ve evi iyi tanımak
3. Ev sahibinin anlaşılabilir biri olması
4. Ek giderlerin önceden iyi hesaplanması
5. Yapılan kiralık ev sözleşmesine dikkat etmek
6. Eski kiracı ile görüşme ayarlamak
7. Taşınma aşamasına dikkat etmek
8. 

Yeni Bir Ev Kiralamadan Önce Bütçeyi İyi Ayarlamak

Yeni bir ev kiralamadan önce bütçeyi iyi ayarlamak; ev kiralayacaklara tavsiyeler arasında en önemli noktalardan biri olmaktadır. İlk defa ev kiralayacakların titizlikle hesaplaması gereken bu bütçede sadece evin kirası değil, kira ile beraber ödenecek olan internet, elektrik, su ve diğer temel sabit giderlerinde bu hesaba katılması gereklidir. Ev kirası ve bütün bu sabit harcamaların toplamı, her ay elde edilen gelirin yüzde otuzunu aşmayacak şekilde olması lazımdır. Böylelikle bütün giderlerin ne olduğunu belirlenip, rahatlıkla her ay ev kirası verilebilecek bir bütçe oluşturulmuş olmaktadır.

Kiralanacak Olan Evin Muhitini ve Evi İyi Tanımak

Kiralanacak olan evin muhitini ve evi iyi tanımak, ilk defa ev kiralayanlarca iyi araştırılması gereken en mühim konulardandır. Kiralanacak olan evin ulaşım seçenekleri, toplu ulaşıma yakınlık derecesi öncelikle önem taşımaktadır. Araba sahibi olunsa bile bu ayrıntılara her zaman bakmak lazımdır. Sapa bir yerde olup, ulaşım olanakları kısıtlı olan muhitlerde kiralanacak olan evlerde her zaman daha çok masraf çıkacağının asla unutulmaması gerekmektedir.

Bunun dışında kiralanacak olan evin alışveriş merkezlerine uzaklığı, eczaneye yakınlığı, hastaneye yakınlığı ve alışveriş seçeneklerinin de iyi incelenmesi gerekmektedir. Bütün bunlara bağlı olarak ilk defa kiralanacak olan evin bulunduğu muhit ve komşularda dikkatle gözden geçirilmesi gereken ayrıntılardan olmaktadır. Ev alma, komşu al atasözü, yeni taşınanlara tavsiyeler açısından bir özet niteliği taşımaktadır. Anlaşılamayacak olan insanlarla dolu bir muhitte kiralanacak olan ev ile asla huzurlu bir yaşantı geçirilememektedir.

Ev Sahibinin Anlaşılabilir Biri Olması

İlk defa kiralanacak olan ev sahibinin de, kafa yapısı olarak kiracıya uyması, hoşgörülü biri olması gerekmektedir. Anlaşamama ihtimali olunan kişilerden kiralanan evlerde, yine huzur duymak pek mümkün olmamakta, kiralar düzenli ödense bile fikir ayrılıklarından dolayı bir takım tatsız sorunlar yaşanabilmektedir.

Ek Giderlerin Önceden İyi Hesaplanması

Ek giderlerin önceden iyi hesaplanması, kira dışında göz önünde bulundurulması gereken en önemli nokta olmaktadır. Kira dışında evin aidat ödemesi ya da başka bir sabit ödemesi olup olmadığı iyi öğrenilmelidir.

Ev Sözleşmesine Dikkat Etmek

Ev sözleşmelerinde ev sahibi ile her türlü konuda anlaşma sağlanmalı ve bu doğrultuda yazılan sözleşmelerin imzalanmasına dikkat edilmelidir.

Eski Kiracı İle Görüşme Ayarlamak

Mümkünse ev kiralanmadan önce eski kiracı ile görüşüp, evden ve ev sahibi ile olan ilişkisi hakkında detaylı olarak bilgi alınmalıdır. Böylelikle eve taşınmadan önce birçok konu netleşmiş olmaktadır.

Taşınma Aşamasına Dikkat Etmek

Taşınma aşamasına dikkat etmek, aynı yerde oturan komşularla iyi bir iletişim kurulmasında çok büyük önem taşımaktadır. Bu nedenle eve taşınmadan önce yönetici ile irtibat kurulup, gerekli olan bilgilendirme yapılmalıdır. Ayrıca komşuları rahatsız etmemek için gündüz makul olan bir zamanda eve taşınmalı, çıkacak olan gürültü her zaman hesaba katılmalıdır.